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上海富安百货无奈撤离港汇广场调整布局

2018-12-07 00:19:38

上海:富安百货无奈撤离-港汇广场调整布局

一个是上海繁华商圈中强势的购物中心港汇广场,一个是正在内地市场加速拓展的我国台湾连锁百货企业富安百货,这两个曾经一起合作了约5年时间的“老朋友”,明年似乎将不得不分手,仅约一万五千平方米的富安百货店,届时将全部撤出上海港汇广场。这是日前从港汇广场高层获得的信息。 富安百货无奈撤离 目前,富安百货在上海仅有一家中型零售门店,即港汇店(而且商场没有1楼,先天不足)。 日前致电该公司,有关人士表示:“公司高层均在外地,因为有新店要开设等繁忙事务,目前上海地区暂时没有另外的新店开设计划。”这意味着,一旦富安百货从港汇店撤离,它客观上将不得不暂别上海零售市场。 “目前消费者在富安百货购物,一旦富安百货撤离后,一定时间内我们港汇广场将会负责其相关的售后服务等事宜。”港汇有关负责人表示,“因此,上海本地消费者目前在富安购物,不必有后顾之忧。” 百度一下,我国台湾富安1992年进军内地市场,参与大陆百货事业和第三产业的发展。在1993年登陆上海市场,与当时的上海钟表公司合作,在南京西路开设了上海摩士达商厦。在1999年,于上海港汇广场开设三层楼的流行百货富安百货。近几年,该公司主要在上海以外的内地市场进行扩展,在四川绵阳等地区开设门店。 港汇将借此调整布局 事实上,上述变动也是港汇广场自成立以来的单体调整。“由于我们双方的合约期只有5年时间,自1999年12月开业以来,富安百货入驻,至今该合约即将结束。”港汇方面表示,“我们将不会续约。预计明年中期,在目前富安百货的铺位上,将有众多品牌专卖全新亮相。” 据透露,目前看中这些铺位的商家已经开始排队争抢,其中一些较好品牌商户需要的面积共计已经达到2.5万平方米以上。港汇一高层人士在接受采访时表示:“我们还会进行筛选,对业态和品牌结构重新进行布局。据了解,目前港汇很缺乏一个大型的儿童商品功能区,因此未来将会引入一个几千平方米的儿童专卖区。原则上,这一区域将不再引进服装,而配饰,如鞋、箱包等则有望引入,此外家居用品也较为看好。我们将另外划分专门的服装销售区域。” 此前,去年底今年初,该广场已经进行了一次较大的“手术”,将原先的KTV等大众娱乐商家全部替换成更高利润的数码馆。随后,该广场中一楼品牌店也逐步进行提升,引入了国际化品牌,明年还会有一些世界一线化妆品品牌入驻港汇。 变布局以应竞争 在上海,10万多平方米的都市型购物中心中,以往总有一家主题百货店作为主力店,但是港汇此番的调整并没有遵从上述的定律。业内人士分析认为,就目前徐家汇地区整体商业来看,已经属于一个没有天花板的销品茂,其间的各类百货店已经相当多,竞争也十分激烈,因此港汇没有必要再涉足其中。而且,目前国际市场上尤其是欧美市场上,百货业出现了不同程度的萎缩,尤其是单体百货生存状况一度较为困难。上海是一个和国际接轨非常快的城市,未来百货业在零售市场上的份额面临极大的挑战。 “在美国,百货业已经被大卖场全面赶超,其零售业排行榜上前10位都被超市和大卖场占据,销量的百货店仅排名第18位。在日本,零售业排行榜上前6位也都是超市和大卖场,百货业经过苦战,仅排名第7位。”专家认为,“目前中国地区,尤其是上海等发达的国际化大都市,百货业正步入一个洗牌阶段,未来的竞争将较为残酷。” 对此,上海百货协会有关人士分析认为,目前上海市场上八成以上的百货店都是单体百货,品牌连锁百货店的个数还是很少的,未来沪上连锁百货的比例将肯定上升。事实上,徐家汇商圈的强势百货店如太平洋百货等,已经开始借鉴国际大卖场的经典营销手法进行提升。(消息来源:青年报 王原)

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